Có nên mua chung cư thu nhập thấp ở Hà Nội? G6land.vn

nha-o-xa-hoi-g6land
nha-o-xa-hoi-g6land
nha-o-xa-hoi-g6land-2
3.5/5 based on 11 customer reviews>
Có nên mua chung cư thu nhập thấp ở Hà Nội?
Rate this post

Chung cư thu nhập thấp ở Hà Nội? Đây là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Hầu hết ai cũng mong muốn được “an cư lạc nghiệp” ở các thành phố lớn, đặt biệt là Hà Nội. Vì thế, làn sóng nhập cư vào Hà Nội ngày một tăng gây khó khăn về chỗ ở cho người dân. Nhu cầu về đất đai, nhà ở cao nên thị trường bất động sản luôn sôi động. Để giải quyết cho nhu cầu này, nhiều nhà đầu tư đã đưa ra các dự án xây dựng chung cư thu nhập thấp ở Hà Nội kết hợp với các chính sách hỗ trợ vốn của nhà nước. Tuy nhiên thì giá thành luôn đi kèm với chất lượng và tiện ích. Vậy có nên mua nhà thu nhập thấp hay không thì hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông qua bài dưới đây nhé!.

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ HOTLINE TƯ VẤN KHÁCH HÀNG 24/7

0979.614.709

chung-cu-thu-nhap-thap-o-ha-noi

Chung cư thu nhập thấp ở Hà Nội.

Chung cư thu nhập thấp là cơ hội cho người dân và cán bộ công nhân viên chức có mức tài chính thấp nhanh chóng mua được căn hộ riêng cho mình trong một thời gian ngắn, tiết kiệm được các khoản chi phí như thuê nhà, đi lại vv… qua các chính sách hỗ trợ của nhà nước.

Xem thêm:”Có nên mua chung cư trả góp tại Hà Nội

Danh sách chung cư thu nhập thấp ở Hà Nội

Hiện nay trên thị trường đang mở bán rất nhiều dự án chung cư thu nhập thấp dành cho các hộ gia đình có nguồn tài chính eo hẹp. Sau đây là danh sách một vài chung cư thu nhập thấp ở Hà Nội các bạn có thể tham khảo:

  • Dự án CT2 Chung cư Nam Xa La nằm trên đường Phúc La được chủ đầu tư chào bán với giá 12 triệu/m2.
  • Dự án CT1B thuộc khu đô thị mới Tân Tây Đô (Đan Phượng) có giá bán từ 11 triệu/m2.
  • Dự án Chung cư CT12 Văn Phú (Hà Đông, Hà Nội) cũng được chào bán với mức giá khá thấp, từ 12 triệu đồng/m2.

Dự bán nhà ở xã hội Long Biên vv…

chung-cu-thu-nhap-thap-ha-noi

Chung cư thu nhập thấp ở Hà Nội

Những lưu ý khi mua chung cư giá thấp ở Hà Nội

Không phải ai cũng có kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà như chuyên gia, vì vậy trước khi mua chung cư đắt tiền hay chung cư giá thấp ở Hà Nội bạn cũng cần lưu ý một số điểm sau:

CHẤT LƯỢNG CHUNG CƯ THU NHẬP THẤP Ở HÀ NỘI CÓ TỐT HAY KHÔNG?

Chất lượng chung cư luôn là quan tâm hàng đầu của khách hàng. Tuy một số chung cư thu nhập thấp đã được hỗ trợ giá thông qua các chính sách của nhà nước nhưng vẫn không thể đảm bảo được chất lượng của chung cư đó là hoàn toàn tốt. Nên việc tìm mua một chung cư thu nhập thấp ở Hà Nội hiện nay trong ma trận bất động sản là không hề đơn giản.

Đối với loại hình chung cư thu nhập thấp này ắt hẳn là giá thấp hơn so với nhà thương mại từ 3-5 triệu/m2. Xong có có rất nhiều các ngân hàng cho vay vốn với lãi suất thế chấp lên đến 70% căn hộ. Tuy nhiên theo lời khuyên từ chuyên gia thì không nên vay quá lãi suất là 50% tổng giá chung cư thu nhập thấp mà bạn định mua để phòng trừ một số trường hợp rủi ro xảy ra.

Xem thêm:”Mặt bằng chung cư C14 Phòng không không quân“.

Muốn chất lượng chung cư thu nhập thấp ở đâu cho an toàn, tin cậy? Khi mua nên cân nhắc đến các yếu tố như tiến độ, vị trí và uy tín của chủ đầu tư nhằm đảm bảo chất lượng cho căn hộ. Các dự án xây dựng chung cư thu nhập thấy này thường bị chậm tiến độ do quá trình thi công ì ạch nên chủ đầu tư không giao nhà đúng hẹn cho khách hàng. Chính vì vậy việc quan tâm đến tiến độ hoạt động khi mua nhà chung cư chung cư thu nhập thấp là không bao giờ thừa.

Một nhược điểm gặp phải nữa khi mua chung cư thu nhập thấp là các tiện ích và dịch vụ không được đồng bộ như không có khu vui chơi giải trí cho trẻ em, không gian chật hẹp, đội ngũ an ninh không có hoặc ít. Vị trí của các khu chung cư này thường đặt xa trung tâm hoặc ở trong hẽm nhỏ việc tìm kiếm rất khó khăn.

HỒ SƠ PHÁP LÍ KHI MUA BÁN CHUNG CƯ THU NHẬP THẤP HÀ NỘI

Để làm hồ sơ pháp lí khi mua bán chung cư thu nhập thấp hoàn chỉnh, người mua cần chuẩn bị đầy đủ một số loại giấy tờ sau:

  • Bản sao giấy khai sinh, sổ hộ khẩu, giấy đăng kết hôn ( trường hợp đã có vợ hoặc có chồng).
  • Tiếp theo trong hướng dẫn hồ sơ pháp lí mua bán chung cư thu nhập thấp Hà Nội phải có đầy đủ: giấy đề nghị vay vốn(theo mẫu sẵn có của ngân hàng), hồ sơ lao động hoặc các quyết định lao động nhằm xác định mức lương đang có(sao kê).
  • Ngoài ra, phải có một bộ chứng minh mục đích vay vốn gồm: hợp đồng mua bán nhà, giấy tờ các khoản thanh toán đã thực hiện.
  • Cuối cùng là thủ và tục thỏa thuận tiền và mức thế chấp tài sản đã đăng kí với nhân hàng và chủ đầu tư theo các mẫu giấy tờ đã có sẵn.

Người mua chung cư thu nhập thấp phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh trực thuộc trung ương nơi có dự án căn hộ. Khi mua chung cư thương mại phải có giấy xác nhận của sàn giao dịch bất động sản.

Giá bán dự án chung cư thu nhập thấp tại Hà Nội

Giá bán dự án chung cư thu nhập thấp ở Hà Nội có giá từ 200 đến 500 triệu cho một căn hộ. Với giá từ 200 triệu đồng trở lên khách hàng đã có thể sở hữu một căn chung cư thu nhập thấp với thiết kế 2 phòng ngủ, ngoài ra còn được hỗ trợ vay vốn ngân hàng.

Giá bán các dự án chung cư thu nhập thấp này được đánh giá là rẻ hơn rất nhiều so với giá của các căn hộ tầm trung hoặc cao cấp trong thị trường bất động sản hiện nay, đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho các hộ gia đình có nền kinh tế khó khăn.

du-an-thu-nhap-thap-ha-noi

Giá bán chung cư thu nhập thấp ở Hà Nội

Tiến độ thanh toán khi mua chung cư thu nhập thấp ở Hà Nội cũng không khác gì khi mua các chung cư cao cấp, được chia thành nhiều đợt nhỏ khác nhau tùy theo số tiền từng dự án và theo tiến độ thực hoàn thành căn hộ giúp người mua có thêm thời gian để xoay lượng tiền cần. Mua nhà chung cư thu nhập thấp dù rất háp dẫn, nhưng khách hàng vẫn nên tỉnh táo để theo dõi các tiến độ dự án và uy tín nhà đầu tư.

Xem thêm:Có nên bán nhà mua chung cư?.

 Trên đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn đưa ra quyết định: “Có nên mua chung cư thu nhập thấp ở Hà Nội hay không?”. Qua bài viết này hi vọng các bạn có những lựa chọn tốt nhất để sớm có một căn hộ ưng ý, chất lượng đảm bảo và phù hợp với nguồn tài chính của gia đình bạn.

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ HOTLINE TƯ VẤN KHÁCH HÀNG 24/7

0979.614.709

2018-05-25T00:11:49+00:00 Tháng Năm 21st, 2018|